|
為什么美國木材2022年不會蓬勃發(fā)展？
|
| 發(fā)布日期：2021/12/30
來源：網(wǎng)絡(luò) |
今年木材價格的巨大泡沫明年可能不會重演。問題在于，隨著利率和通脹在逐漸擠壓購房者的錢包，對經(jīng)濟敏感的房地產(chǎn)行業(yè)將放緩。專家說，這將導(dǎo)致木材價格下降。
“如果美國經(jīng)濟在 2022 年陷入衰退，木材需求和房地產(chǎn)市場能否維持下去？”肖恩哈克特在最近的《哈克特資金流動商品報告》中寫道�！拔覀儾幌嘈拍鞘强梢曰�?qū)⒁l(fā)生的�！�
可以肯定的是，今年的建筑許可發(fā)放率遠高于 2020 年。最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11 月季節(jié)性調(diào)整后的年化率為 170 萬，這對木材價格來說應(yīng)該是個利好消息。
2021 年，新冠肺炎大流行對木材市場造成了嚴(yán)重破壞，許多家庭逃離城市地區(qū)轉(zhuǎn)而在郊區(qū)或農(nóng)村地區(qū)尋找房屋。然而，木材需求的增加卻在木材加工廠遇到了問題，因為他們找不到足夠的工人將砍伐的樹木加工成可用的建筑材料。
最終導(dǎo)致木材價格在 5 月初飆升至有記錄以來的最高水平，從年初的不到 900 美元飆升至每千板英尺 1,600多美元。最近，價格跌至 1,052 美元。
哈克特現(xiàn)在認(rèn)為木材價格將保持低迷，因為最近的高水平房屋建設(shè)遇到了住房需求放緩的經(jīng)濟現(xiàn)實。木材價格通常與新房的建造密切相關(guān)，因為木材是建造單戶住宅的主要成本。
房屋建設(shè)看起來不會保持高位的原因在于當(dāng)前通脹膨脹以及借貸成本上升的前景。美國聯(lián)邦儲備委員會發(fā)出信號，明年將大幅提高利率，這反過來又會降低想要獲得抵押貸款的人們的購買力。同樣值得注意的是，衰退往往發(fā)生在美聯(lián)儲加息的時候。
另外，不斷上升的通貨膨脹率(11月達到6.8%)正日益削減家庭預(yù)算，導(dǎo)致潛在購房者的可支配收入低于以前水平。
換句話說，從長遠來看，現(xiàn)在可能不是投資木材的時候。
| 與此新聞相關(guān)的木業(yè)產(chǎn)品推薦 |
|
|
|
|
|
|
木業(yè)信息網(wǎng)聲明：
1.凡是本網(wǎng)原創(chuàng)的新聞報道，均會注明來源“中國木業(yè)信息網(wǎng)”，歡迎各媒體網(wǎng)站轉(zhuǎn)載，請尊重知識產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)載必須注明來源：中國木業(yè)信息網(wǎng)。
2.凡是我方網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的新聞，均會注明新聞來源，旨在出于傳遞更多信息的目的，若有侵權(quán)等問題，請發(fā)郵件到woodinfo@163.com，我方1個工作日會做刪除處理。
|
|
|
|
|
|
